8月26日早間，朗詩(shī)綠色管理有限公司發(fā)布須予披露交易稱，出售于合營(yíng)公司50%股權(quán)。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，8月25日，賣方（朗詩(shī)綠色管理的間接全資附屬公司）、北京融匯、廈門嘉晟融懋、上海朗青及陽(yáng)光融匯訂立該協(xié)議。

根據(jù)該協(xié)議，賣方有條件同意出售而北京融匯及廈門嘉晟融懋均有條件同意分別購(gòu)買股權(quán)（I占目標(biāo)公司全部股權(quán)49.9%）及股權(quán)II（占目標(biāo)公司全部股權(quán)0.1%）。

出售事項(xiàng)初步代價(jià)總額為1.38億元，包括1.37億元，即買賣股權(quán)I代價(jià)；及13.76萬(wàn)元，即買賣股權(quán)II代價(jià)。

出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額約為1.376億元，預(yù)期將用于償還朗詩(shī)綠色管理債務(wù)并作為集團(tuán)營(yíng)運(yùn)資金。

于該協(xié)議日期起計(jì)一個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)與目標(biāo)公司協(xié)調(diào)以完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商登記。出售事項(xiàng)將于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序完成當(dāng)日完成。

于出售事項(xiàng)完成后，朗詩(shī)綠色管理將不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益。

另悉，目標(biāo)公司(即上海融懋商業(yè)管理有限公司)主要從事企業(yè)管理、物業(yè)管理、停車場(chǎng)管理、投資、建設(shè)及租賃租住公屋。目標(biāo)公司為北京懋佳的控股公司。

北京懋佳擁有標(biāo)的項(xiàng)目全部權(quán)益，而標(biāo)的項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)十里河?xùn)|三環(huán)南路100號(hào)，總樓面面積約為21,906.48平方米，由已租予公眾人士的辦公室物業(yè)及商用物業(yè)所組成。于本公告日期，標(biāo)的項(xiàng)目發(fā)展已完成。

朗詩(shī)綠色管理集團(tuán)主要于中國(guó)及美國(guó)從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及銷售。由于集團(tuán)的業(yè)務(wù)模式已由傳統(tǒng)的重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型至輕資產(chǎn)模式,故標(biāo)的項(xiàng)目因持有物業(yè)以糾取租金收入而不符合集團(tuán)的業(yè)務(wù)模式。

出售事項(xiàng)為集團(tuán)帶來(lái)可專注于其輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)及提高其營(yíng)運(yùn)資本的機(jī)會(huì)。預(yù)期出售事項(xiàng)將改善朗詩(shī)綠色管理財(cái)務(wù)狀況并產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入，從而提升集團(tuán)收購(gòu)或投資其他項(xiàng)目能力。