(相關(guān)資料圖)

9月7日，廣州粵泰集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于出售子公司股權(quán)的評估報告補充及更正情況的說明公告。

據(jù)觀點新媒體了解，《評估報告》中“第二部分摘要”的“評估結(jié)論：特別事項說明”補充披露了以下內(nèi)容：

被評估單位海南白馬持海南粵泰投資有限公司100%股權(quán)，海南白馬對其采用成本法核算，該項長期股權(quán)投資的賬面價值為1,000.00萬元；而海南粵泰投資評估基準(zhǔn)日的所有者權(quán)益的賬面價值為-5.98億元。因此，導(dǎo)致海南白馬母公司口徑凈資產(chǎn)賬面值為68,443.69萬元與海南白馬合并報表層面凈資產(chǎn)價值為7,595.37萬元產(chǎn)生較大差異，特提請報告使用人注意。

被評估單位持有海南瀚城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30.1%的股權(quán)，該項長期股權(quán)投資的初始投資成本為5.06億元，評估值為5.19億元，增值1365.66萬元。

評估價值與賬面值變動情況及原因分析：

1、存貨評估值比賬面凈值增加1236.17萬元，變動率為5.09%，存貨賬面價值反映的是項目投入成本，由賬面原值減存貨跌價準(zhǔn)備形成。而評估價值反映的存貨的市場公允價值。市場公允價值與賬面價值差異形成存貨評估增值。

2、長期股權(quán)投資評估值比賬面值減少5.72億元，變動率為-52.03%，變動的主要原因是被投資單位海南粵泰投資經(jīng)營狀況利潤虧損所致。其中（1）海南白馬持有海南粵泰投資100%股權(quán)，海南白馬對其采用成本法核算，該項長期股權(quán)投資的賬面價值為1,000.00萬元，而海南粵泰投資所有者權(quán)益的賬面價值為-598,483,168.75元。海南粵泰投資評估值為-587,902,984.41元，評估減值597,902,984.41元；

（2）海南白馬持有海南泓城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)，該項長期股權(quán)投資的賬面值為5.89億元，評估值為5.96億元，評估增值6,494,377.35元；（3）海南白馬持有海南瀚城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30.1%的股權(quán)，該項長期股權(quán)投資的賬面值為5億元，評估值為5.19億元，評估增值19,489,064.61元。

另外，《評估報告》中更正的具體事項也有所更新。