老牌房企中華企業正加深布局城市生活服務板塊，旗下新弘農業獲得公司1.9億元增資。

12月27日，中華企業股份有限公司（600675.SH）發布《關于對上海新弘生態農業有限公司增資的公告》。

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《公告》顯示，中華企業董事會同意以現金出資方式對旗下全資子公司上海新弘生態農業有限公司增資19000萬元，增資后注冊資本為20000萬元。

據悉，此次對新弘農業的增資用途將主要用于其閔行預制菜研制中心項目投資；新設團餐供應鏈公司股權投資；補充生產經營流動資金，兼顧收并購預備金；歸還崇明基地配套投資股東借款以及投資收益保障措施等。

其中，閔行預制菜研制中心項目投資約5066萬元（分二期執行，總投資9968萬元），新設團餐供應鏈公司股權投資2000萬元。按照計劃，閔行凈菜加工中心一期為25500噸蔬菜加工配送建設項目，二期為10000噸預制菜加工中心配送項目。

根據中華企業半年報，公司十四五戰略規劃定位為“上海有重要影響力的城市更新綜合開發運營企業”，形成“區域綜合開發”、“產業綜合運營”、“物業綜合服務”三類發展模式，聚焦房地產開發、物業、農業、資產及產城融合“五大賽道”。

據中華企業官網，隨著國家不斷加強對農業產業的政策扶持力度和現代觀光休閑旅游農業的快速發展，中華企業于2013年成立上海新弘生態農業有限公司，加快推進崇明東灘土地的開發和利用，拓展公司多元化經營業務。

目前，中華企業旗下新弘農業公司已構建涵蓋白領食堂、食材供應、企業團購、線上商城、自營產品、農事體驗等產-加-銷一體化產業鏈為核心競爭力的城市餐食生活服務體系。據公開資料顯示，已開設面向社區、單位的食堂項目30個，旗下“食當家”為上海市、區兩級機關、海軍、武警、醫院、高校等20家單位、超200家食堂，20個社區、超5萬戶居民提供餐食配套服務。

此番，中華企業對新弘農業增資并新設團餐供應鏈公司也是中華企業加深布局城市服務板塊的主要賽道之一。

中華企業指出，圍繞公司打造城市生活服務板塊的戰略方針，將優化新弘農業資產負債結構并增強其資本實力和運營能力，突破產能瓶頸，符合公司的發展戰略。本次增資后，新弘農業仍為公司的全資子公司，公司合并報表范圍不發生變化，不會對公司財務狀況和經營情況產生不利影響，不存在損害公司及股東利益的情形。

數據顯示，新弘農業從2017年開始涉足凈菜加工業務，2019年開始從事團餐業務，至2022年相關業務營收達到2億元以上。截至2022年9月30日，新弘農業總資產32916.7萬元，營業收入20926萬元。根據第三方市場數據，該行業前景廣闊，但競爭激烈，行業成熟平均利潤率7%±2%，投資回收期5年左右。

中華企業認為，通過本次投資明確新弘農業發展定位、投資計劃、收益目標及管控機制等核心要素，新弘農業未來發展能夠緊密圍繞集團城市更新戰略、中企城市更新綜合開發運營戰略發揮有效的戰略協同作用，做優做強做大，爭取成為中企五大賽道的關鍵助力，在為中企獲得能與市場對標的投資效益前提下，著重發揮好對中企市值、社會責任及城市生活配套服務等方面的戰略協同貢獻。