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2月13日，龍湖集團（00960.HK）披露1月份銷售情況。

數據顯示，今年1月份龍湖集團實現總合同銷售額108.3億元，合同銷售面積66.1萬平方米。1月份單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約72.2億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積44.4萬平方米。

從區域來看，龍湖集團環渤海區域的合同銷售金額最高，達29.6億元，其次為長三角區域，銷售額28.6億元。

截至1月末，龍湖集團實現經營性收入約19.7億元。其中運營收入約10.2億元，服務收入約9.5億元。

此前，國際三大評級機構之一的標普發布報告確認龍湖集團的投資級評級，評級展望由負面調整至穩定。與此同時，標普確認了公司的長期發行人信用評級為“BBB-”，其高級無抵押票據的發行評級為“BB ”。

值得一提的是，這是自2022年年中以來，三大國際評級機構首次上調中資房企的評級展望。

標普認為，穩定的展望反映了標普的預期，即龍湖集團將在未來12-24個月內改善其流動性緩沖和資本結構。標普相信，該公司還將采取平衡的運營模式，以保持信用指標與評級一致。標普將評級展望調整為穩定，以反映龍湖集團不斷增加的流動性緩沖。標普估計，龍湖集團已獲得不少于3000億元人民幣的未承諾授信，用于項目開發、再融資和并購。此類融資對公司財務結構的可持續性至關重要，截至2022年底，銀行借款占債務總額的70%以上。

根據標普的估算，截至2022年12月31日，龍湖集團擁有450億元至500億元的非限制現金(不包括托管賬戶的現金)，足以覆蓋其200億元至220億元的短期債務。

標普預計龍湖集團的合同銷售額在2023年將下降1%-3%，而標普預測的行業降幅為5%-8%。