房貸怎么協(xié)商還款延期?
申請(qǐng)房貸延期還款借款人應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，提出展期申請(qǐng)要求寬限還款期間或者進(jìn)行分期歸還，并及時(shí)攜帶貸款合同等材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。
房貸延期的條件是什么?
1、貸款延期，需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行。
2、貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。
3、貸款人申請(qǐng)延期情況需要屬實(shí)，不得存在惡意不還款的情況。
4、借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
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