1、等額本息的最佳還款時(shí)間是在貸款總期前三分之一提前還款
2、因?yàn)閯傞_始的時(shí)候,等額本息還的最多的是利息,而本金比較少,所以等幾年本金逐步增加的時(shí)候,在提前還款比較劃算。
3、當(dāng)我們房貸的總期限為20年,那么最好在7年之前還款為最佳。當(dāng)我們房貸的總期限為30年,那么最好在10年之前還款為最佳。
等額本息最佳還款方式
1、縮短年限：使用等額本息的方式進(jìn)行還款的話，由于每個(gè)月都是固定的金額，所以沒有辦法進(jìn)行調(diào)整，想要節(jié)省就只能通過縮短還款年限的方法來解決省錢的問題，在貸款時(shí)所選擇的貸款年限選擇不要選太長，這樣的話就可以節(jié)省貸款利息。2、還款額度不變：在使用等額本息進(jìn)行還款時(shí)，由于每個(gè)月的還款金額都是固定的，在還款金融中先是還款利息比重大，本金比重小，隨著還款時(shí)間的推移，慢慢本金的比重就會(huì)提高，利息比重就會(huì)降低，但每月的還款額度還是保持不變。
關(guān)鍵詞： 等額本息提前還款 等額本息最佳還款方式 房貸的總期限 貸款利息
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