北京購房資格條件有哪些?

北京買賣房政策一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證;

北京買賣房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

北京買賣房政策四：身份證、結婚證和戶口本。

北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

北京買賣房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

北京戶口有什么用?

1、 利于買房買車 。北京商品房限購，北京戶口才能買，或者連續五年社保或稅。而經濟適用房、保障房等，也只有北京戶口可以申請。至于買車上牌，目前采用搖號的方式，北京戶口才能搖，或者連續五年社保或稅，而且要有駕照。外地號的車，在北京限行，因此還是很多人去排隊搖號的。

2、 利于就業 。部分事業單位的招聘或公務員崗位會要求北京常住戶口，沒有北京戶口則無法報考這些崗位。

3、 利于入學及高考 。雖然現在借讀費取消了，外地戶口的孩子也可以上。但針對部分名校，很多人就近入學不達標，還是要交借讀費。而高考則是更重要的一點了，許多孩子小學、初中、高中都在北京上的，但高考必須回原籍考。現在各地考題都不一樣，回原籍高考會對孩子的考試成績產生嚴重影響。而如果有了北京戶口，這些問題自然迎刃而解了。

4、 享受北京低保、退休標準 。北京的低保及退休標準水平高于全國很多城市，如果沒有北京戶口，退休前按北京當地水平交養老保險、醫療保險，但退休后只能按原戶籍地的保障水平領退休金。