購房契稅補(bǔ)貼是什么
購房契稅補(bǔ)貼其實(shí)就是指在滿足相關(guān)條件之后，可以申請契稅的補(bǔ)貼，現(xiàn)在的契稅稅率大多都是房屋成交總價(jià)的3%左右。不過契稅其實(shí)是存在減免情況的，無論是新房子或者是二手房，都是可以去執(zhí)行這種減免的政策，但前提條件是自己必須要符合條件。如果想要申請契稅補(bǔ)貼的話，那首先自己要全額繳納契稅，在有了房產(chǎn)證之后，就可以去申請契稅的補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼申請人必須要有買賣合同當(dāng)中的購房人來申請，如果是未成年人買房的話，應(yīng)該由法定的監(jiān)護(hù)人來申請。
購房房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼如何規(guī)定
1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。
3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。
4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅;成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
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