工抵房可以正常貸款嗎?
不可以
“工抵房是不可以正常貸款的。貸款的形式有很多,比如可以通過抵押或者信用貸款,而對于貸款人有諸多的要求,能不能夠辦理抵押貸款,需要滿足有房產(chǎn)證,銀行才能夠放貸。但是因為工抵房的性質(zhì)比較特殊,不存在房產(chǎn)證,所以就不能夠辦理貸款的手續(xù)。”
工抵房是什么意思?
“工抵房俗稱工程抵押房,是地產(chǎn)公司在某種特定要求下,為了后面工程的開發(fā)和建設(shè),向銀行、施工方或材料商進(jìn)行融資、貸款抵押還未出售房屋的全部或部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。注意工抵房雖然抵押給了債權(quán)一方,但是房屋產(chǎn)權(quán)還屬于開發(fā)商,因此在購買工抵房時,需要與開發(fā)商簽訂購房合同,并索要購房發(fā)票,辦理網(wǎng)簽和預(yù)告登記。”
營業(yè)執(zhí)照公示信息