首套房證明怎么開(kāi)?
首次購(gòu)房證明在當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)具。購(gòu)房者開(kāi)具首次購(gòu)房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
首套房證明一定要回戶籍地嗎?
首套購(gòu)房證明是到買(mǎi)房所在地的區(qū)交易中心，房產(chǎn)所在地開(kāi)具的，不是戶口所在地。
到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具證明時(shí)，所需材料如下：
購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同(預(yù)售合同)、戶口簿、身份證等原件及申請(qǐng)的當(dāng)事人本人到場(chǎng)。在交易中心受理當(dāng)日起，7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購(gòu)房證明。
憑首套購(gòu)房證明，至契稅窗口辦理繳納1%稅率的手續(xù)。
首套房，是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房(以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
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