沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。房產(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該房子。相對(duì)的也就是說(shuō)，即便是全款房，如果房子在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，同時(shí)也不具有房子的合法憑據(jù)。除了房產(chǎn)證以外，用于作為抵押貸款的房產(chǎn)，還必須要具有土地證。只需要雙證齊全的房產(chǎn)，才能夠達(dá)到抵押貸款的基本條件。
小產(chǎn)權(quán)的房子可以抵押貸款嗎
小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。我國(guó)發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，也就是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，一旦出現(xiàn)糾紛，無(wú)法得到法律的保護(hù)，并且還可能面臨被拆的風(fēng)險(xiǎn)。
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