商轉(zhuǎn)公對(duì)公積金賬戶余額有要求嗎?
商轉(zhuǎn)公對(duì)公積金賬戶余額一般有要求的， 商轉(zhuǎn)公也是要算出貸款額度的，很多地區(qū)的公積金貸款是公積金賬戶余額的多少倍，比如長(zhǎng)沙是16倍，另外商轉(zhuǎn)公需要滿足公積金貸款條件，而公積金貸款要求連續(xù)繳納公積金，有的地區(qū)是6個(gè)月，有的地區(qū)是1年，另外還要求公積金賬戶是正常繳存狀態(tài)。
另外，商轉(zhuǎn)公積金貸款除了對(duì)于公積金有要求，商業(yè)貸款也需要符合一定的條件才可以。
商貸轉(zhuǎn)公積金額度是怎么算的?
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的額度參照公積金貸款測(cè)算可貸額度，必須在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高貸款額度(不同地區(qū)，額度上限會(huì)有所不同)和原商業(yè)性購(gòu)房貸款的余額(取千元以上整數(shù))之內(nèi)，不然是不會(huì)被受理的。
當(dāng)然，具體額度還會(huì)考慮到借款人本人的綜合資信情況，資質(zhì)越好，對(duì)獲批高額度也越有幫助。除此之外，也會(huì)考慮房屋的整體價(jià)值，以及借款人的公積金賬戶余額(商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)條件之一就是借款人需要在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金，且已連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài))。
而大家需要注意，辦理商轉(zhuǎn)公的借款人需要將商貸轉(zhuǎn)公積金貸款審批額度與原商業(yè)貸款余額的差額部分用自有資金償清，不然是沒法辦理商轉(zhuǎn)公的。
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