一、物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容

物業(yè)消防安全檢查的內(nèi)容主要包括：消防控制室、自動報警(滅火)系統(tǒng)、安全疏散出口、應(yīng)急照明與疏散指示標志、室內(nèi)消防栓、滅火器配置、機房、廚房、樓層、電氣線路以及防排煙系統(tǒng)等場所。

近年來，我國大量的生產(chǎn)安全傷亡事故發(fā)生在以礦山開采、危險化學(xué)品生產(chǎn)、建筑施工、交通運輸?shù)葹橹鞯母呶Ｐ袠I(yè)，以及以中小企業(yè)為主的制造與加工業(yè)等行業(yè)。釀成這些事故的一個不可忽視的重要原因，是一些從業(yè)人員安全意識淡薄，既缺乏基本的安全法律法規(guī)常識與安全知識，又缺乏必要的應(yīng)急避險能力。

二、物業(yè)公司管理規(guī)章制度

(一)規(guī)范全體物業(yè)員工行為，加強公司員工隊伍的建設(shè);

(二)物業(yè)管理公司的所有員工有義務(wù)嚴守規(guī)章制度;

(三)所有物業(yè)人員進小區(qū)及工作場所必須穿工作服，并佩戴工作證;

(四)任何公司人員嚴禁將工作證借給外借，丟失應(yīng)及時報備補辦，不得擅自涂改工作證，若要更改一定要經(jīng)人事部辦理;

(五)所有物業(yè)人員不得無故遲到、早退、外出;

(六)所有人員嚴禁無故曠工，上、下班必須簽到;

(七)工作時間不準睡覺或做出睡覺姿勢;

(八)嚴禁在辦公室私用電話;

(九)所有無業(yè)人員不許用任何方式威脅、恐嚇小區(qū)業(yè)主;

(十)不許在工作范圍內(nèi)內(nèi)打架，凡有打架者，無論何原因，一律做無條件開除處理;

(十一)凡在工作期間被本公司開除的雇員，一律不得亂用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即時開除并扣除所有工資。

三、物業(yè)公司工作內(nèi)容

(一)物業(yè)應(yīng)保證小區(qū)房屋外觀完好、整潔;

(二)所管理的小區(qū)有明顯的棟號、引路牌及相應(yīng)的小區(qū)平面圖;

(三)確保所有的內(nèi)部樓棟完好率98%以上，確保小區(qū)無違章建筑;

(四)確保小區(qū)設(shè)備運行良好工作正常，無事故隱患，保養(yǎng)、檢修制度完備;

(五)確保小區(qū)內(nèi)所有公共配套設(shè)施完好，且任何人不得擅自改變用途;

(六)確保小區(qū)內(nèi)部供水、供電、通訊、照明燈設(shè)施齊全。