首套房契稅退稅一般退多少?

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整首套住房購(gòu)置稅稅率的通知》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第51號(hào))，首套住房購(gòu)置稅稅率為3%，退稅金額為購(gòu)房?jī)r(jià)款乘以3%，即可獲得退稅金額。購(gòu)買首套住房?jī)r(jià)款100萬(wàn)元，購(gòu)置稅稅率為3%，退稅金額為100萬(wàn)元乘以3%，即可獲得退稅金額3000元。首房契稅退稅的數(shù)額取決于當(dāng)?shù)氐恼撸饕幸韵聨追N情況：1、如果是首套住房，且購(gòu)房者擁有滿足當(dāng)?shù)卣咭蟮淖》抠?gòu)買資格，則可以全額退還契稅;2、如果購(gòu)房者不滿足當(dāng)?shù)卣咭蟮淖》抠?gòu)買資格，則可以按照當(dāng)?shù)卣呦硎懿糠滞硕?3、如果購(gòu)房者是第二套住房，則一般不可以享受退稅政策具體數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)部門(mén)了解，也可以咨詢律師了解更多細(xì)節(jié)。首套房契稅退稅，具體金額取決于購(gòu)房地區(qū)、購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房面積及購(gòu)房?jī)r(jià)格等因素。一般情況下，首套房購(gòu)買者在購(gòu)買后三年內(nèi)，可以按照購(gòu)房地區(qū)規(guī)定的比例，申請(qǐng)退還本次購(gòu)房契稅的一部分，最高可以退還50%，最低也可以退還5%。比如，某地區(qū)規(guī)定契稅比例為3%，如果購(gòu)買者在購(gòu)買后三年內(nèi)申請(qǐng)退還，可以退還本次購(gòu)房契稅的50%，即1.5%。如果購(gòu)買者超過(guò)三年后申請(qǐng)退還，可以退還本次購(gòu)房契稅的5%，即0.15%。

首套房契稅退稅去哪里申請(qǐng)?

首套房退稅是在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還的，申請(qǐng)之前應(yīng)該提前咨詢退稅的條件以及資料。一般需提供購(gòu)房人的身份證、新購(gòu)住房的發(fā)票和商品房買賣合同及房產(chǎn)證復(fù)印件等。