2022年3月1日，武漢市自然資源和規劃局發布今年首批住宅用地“兩集中”出讓公告，這也標志著武漢今年度兩集中供地的全面啟動。武漢市今年首批供地出讓房地產用地11宗，面積約31.50公頃，總建筑規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元。

根據公告，武漢市首批供地揭牌時間為3月31日，全年后續的供地計劃將安排在5月、8月和11月。同時，武漢本次供地將優化競買規則，提升服務效能。在競買規則上，將吸取去年的經驗，更加優化，統一采用便捷的“搖號”方式進行。

該公告指出，今年首批住宅用地集中供地有如下特征：

一、平衡供求關系，促進市場穩定

按照自然資源部關于“兩集中”供地的指示，武漢市按計劃如期發布首批集中供地公告。本次供地，武漢市充分考慮了市場特征，以中心城區項目為主，并涵蓋了東湖高新、黃陂等區域，注重供需平衡和市場良性發展。既包含了住宅項目、又兼顧了純商業類項目，起始總價逾百億元，在保障住房需求的同時更提升了城市功能。

二、優化競買規則，統一采用便捷的“搖號”方式

為進一步強化服務效能，武漢市將在去年第三批次供地的基礎上，對本次競買規則進行再精簡和再優化：一是繼續嚴控單宗住宅項目溢價率，落實“出讓最高價”制度，穩控地價走勢；二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人，土地市場營商環境進一步優化，市場活力將進一步激發。

公告特別提出，武漢市將嚴格按照自然資源部以及省自然資源廳的工作指示，堅定貫徹落實“穩地價、穩房價、穩預期”等房地產市場調控系列部署，確保今年首批集中供地工作有序開展，全力以赴實現一季度“開門紅”，為武漢市經濟建設的高質量發展貢獻力量。（唐軍）