3月9日，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見，加快推進保障性租賃住房籌集建設(shè)，著力緩解新市民、青年人等群體住房困難。

據(jù)觀點新媒體了解，意見指出，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。

其中，面向社會供應(yīng)的保障性租賃住房，主要面向本市無房新市民、青年人供應(yīng)，原則上不設(shè)戶籍和收入限制；產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設(shè)的保障性租賃住房，應(yīng)優(yōu)先或定向供應(yīng)本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工；省、市、區(qū)級人才公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關(guān)規(guī)定實施配租和項目管理。

支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、新供應(yīng)國有建設(shè)用地進行建設(shè)和利用存量閑置房屋改建、改造等方式籌集房源。重點鼓勵市場主體通過回購、回租等方式將低效利用的安置房改建、改造為保障性租賃住房。

通過改建、改造及既有住房認(rèn)定等方式籌集的保障性租賃住房項目租賃運營期限不得低于5年。

新建和改建的保障性租賃住房，建筑面積70平方米及以下的戶型比例原則上不低于70%；已開工建設(shè)或通過既有住房改造的，可依據(jù)實際建筑面積適當(dāng)放寬標(biāo)準(zhǔn)。

保障性租賃住房租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。面向本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)職工定向供應(yīng)的保障性租賃住房，租金價格可進一步降低。

意見明確，支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、新供應(yīng)國有建設(shè)用地進行建設(shè)和利用存量閑置房屋改建、改造等方式籌集房源。

重點鼓勵市場主體通過回購、回租等方式將低效利用的安置房改建、改造為保障性租賃住房；鼓勵將既有市場租賃住房、公寓、單位宿舍、人才公寓及政府閑置住房等納入保障性租賃住房管理。

支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)建設(shè)和運營管理保障性租賃住房。通過改建、改造及既有住房認(rèn)定等方式籌集的保障性租賃住房項目租賃運營期限不得低于5年。