今年政府工作報告提出“堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場”引起廣泛關(guān)注。在業(yè)界看來，長租房作為解決城市新市民、青年人居住問題的重要途徑，應(yīng)進一步提高機構(gòu)化長租房占比，培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)標(biāo)桿。

全國政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院院長白重恩認(rèn)為，住房問題一直是全社會緊密關(guān)注的民生問題。從去年政府工作報告提出“規(guī)范發(fā)展長租房市場”，到今年政府工作報告“堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場”的提法轉(zhuǎn)變，可以看出政府對長租房市場發(fā)展予以了明確的肯定、鼓勵和支持。

“長期來說，大城市的房價還是比較貴，年輕人買房的壓力比較大。為了實現(xiàn)更好的城鎮(zhèn)化，需要給進城的外來務(wù)工人員及新市民、青年人提供適宜的居住條件和環(huán)境。”白重恩建議，促進保障性租賃住房與市場化機構(gòu)化長租房共同發(fā)展，支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，推動機構(gòu)化長租房成為租賃市場主力。

除此之外，白重恩認(rèn)為，關(guān)于住房問題，一方面政府要給大家一個穩(wěn)定的預(yù)期，出臺政策不宜太突然，對于租房市場發(fā)展也要持更開放包容的態(tài)度，形成政府指導(dǎo)、企業(yè)主體的格局；另一方面，各部門間出臺政策也要協(xié)調(diào)，加強聯(lián)動。