3月28日，房地產(chǎn)再度走強。根據(jù)同花順數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)板塊位于榜首，漲幅達2.61%；房地產(chǎn)服務板塊漲幅1.28%。其中，天保基建成功9連板，天房發(fā)展、泰禾集團、中交地產(chǎn)、信達地產(chǎn)、嘉凱城、華夏幸福等超10股漲停。繼7天6板后，陽光城再拿下一個漲停板。

業(yè)內(nèi)普遍認為，地產(chǎn)股的走強與政策面暖風頻吹不無關系。此前金融委會議明確，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案。銀保監(jiān)會表示，鼓勵機構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款，重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

記者注意到，在政策的支持下，并購方面不斷傳來利好，先有并購貸款不計入三道紅線的消息，再有銀行發(fā)行并購債籌集資金。碧桂園、美的置業(yè)、新希望地產(chǎn)等多家房企獲得銀行授予的并購融資。

其中，繼3月初碧桂園、美的置業(yè)獲得招行并購貸款后，近日陸續(xù)有銀行與上述兩家房企分別簽署了合作協(xié)議。3月25日，碧桂園與農(nóng)行廣東省分行簽訂《并購及保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，農(nóng)業(yè)銀行將為碧桂園集團提供地產(chǎn)并購及保障性租賃住房相關的綜合金融服務，合作額度人民幣200億元，專用于碧桂園及其關聯(lián)公司的地產(chǎn)并購及保障性租賃住房業(yè)務。3月22日，美的置業(yè)控股有限公司宣布，與中國建設銀行股份有限公司廣東省分行已于3月21日簽署《并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議》。根據(jù)該等協(xié)議，建設銀行將授予美的置業(yè)100億元并購融資額度用于美的置業(yè)的并購業(yè)務。

億翰智庫分析認為，銀行對并購合作對象的選擇，主要以經(jīng)營相對穩(wěn)健，風險相對較小，有一定并購實力的房企為主。業(yè)內(nèi)人士透露，當前并購融資主體已從國央企、全國性龍頭民企向區(qū)域優(yōu)質(zhì)民企擴散，參與并購活動的主體從數(shù)量和類別方面都有了顯著增加。（記者 張露）