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新京報訊 （記者徐倩）11月19日，據“西安住建”微信公眾號披露，西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組發布《關于支持剛性和改善性住房需求有關問題的通知》（簡稱《通知》）。其中包括，外地家庭落戶后即可買首套二手住房、二孩以上家庭限購區可新購1套住房、縮短非本地戶籍家庭社保年限、調整限購區域等等。

根據《通知》，從市外遷入西安市且在住房限購區域無住房的居民家庭，落戶西安市后即可在住房限購區域購買首套二手住房，也就是說，取消了此前“須在購房前落戶滿1年”的要求。

在限購區域無住房的非本市戶籍居民家庭，購買首套二手住房的條件由“持有本市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅”調整為“持有本市《居住證》，且在購房之日前6個月在本市連續繳納社會保險或個人所得稅”。

在人才購房方面，《通知》明確，經批準引進的各類人才，在西安市住房限購區域購買住房時無須提供社會保險或個人所得稅相關證明材料。

在支持二孩及以上家庭購房方面，《通知》規定，符合西安市購房資格的二孩及以上家庭，在住房限購區域內限購套數的基礎上可新購1套住房。二孩及以上家庭購買的第3套住房為新建商品住房時，應列為“普通家庭”類別。

此外，西安市調整限購范圍，其中，臨潼區，西咸新區灃東新城上林街道，灃西新城高橋街道、馬王街道，高新區托管的非限購區域不再列入西安市住房限購限售范圍。