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新華地產約5.74億元競得金山亭林宅地 溢價率8.03% 熱點

2023-04-19 17:40:06 來源：鳳凰網房產上海站


(資料圖片)

4月19日，在上海首批集中供地的第二天，共出讓4幅地塊，總出讓面積19.62萬方，總建筑面積41.1萬方，總起價165.61億元，分布于寶山、嘉定、金山三個區。

其中，金山區亭林鎮亭林大型居住社區19-01地塊被安徽新華房地產有限公司（安徽新華）通過一次性報價競得該地塊，總價57440萬元，樓面價6985元/㎡，溢價率8.03%。

地塊為住宅用地，東至亭虹路，西至亭浩路，南至紅梓路，北至林興路，出讓面積45684.7㎡，容積率1.8，建筑面積82232.46㎡，起始價53172萬元，起始樓面價6466元/㎡，房地聯動價24000元/㎡。

從位置上來看，地塊位于金山亭林板塊，交通方面，配有亭林火車站點，近上海繞城高速、沈海高速；教育方面，有亭新中學、宏陽幼兒園、亭新小學、上體附屬中學；生活方面，有亭林醫院、金福居敬老院、瑞金醫院（待建）等配套。

市場方面，2022年7月26日，華紡以總價約3.4億元競得金山區亭林鎮亭林大型居住社區26-02地塊，樓面價6790元/㎡，溢價率4.94%，房地聯動價為2.25萬元/㎡。

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