房子延期交付如何退房？

1、房子延期交付，按照原本的約定，延期應(yīng)該如何賠償，那么可以得到相應(yīng)的賠償;

2、房子延期交付，購房者想退房，那么還是要看當時簽訂購房合同時，對于延期能退房是否有約定，具體要看你們合同約定的內(nèi)容;

3、如果購房者堅持要退房，在簽訂了購房合同后，必須與開發(fā)商協(xié)商。

延期交房退房賠償多少

如果開發(fā)商沒有按照書上約定的房屋交付時間按期交房，業(yè)主可根據(jù)購房協(xié)議書上規(guī)定的延期交付賠償責(zé)任向開發(fā)商進行索賠，如果購房協(xié)議書上沒有明確延期交房責(zé)任認定，就要依據(jù)建設(shè)部頒布的《管理辦法》上的規(guī)定要求開發(fā)商賠付。

購房合同有約定時，按照約定賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

合肥市退房搖號時間？

自2021年4月6日起，合肥本市市區(qū)范圍內(nèi)當期登記購房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于(含等于)1.5的樓盤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機構(gòu)公證搖號方式公開銷售。

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自取得商品房預(yù)售許可證之日起10日內(nèi)，一次性公開當期準售房源，并適時組織購房人登記，登記期限不少于3日(72)。購房登記應(yīng)當采取網(wǎng)上登記方式，登記購房人上傳本人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明等購房資格證明資料，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對登記購房人符合限購政策情況進行核對，對不符合限購政策的登記購房人不予登記。登記購房人自當期登記之日起至搖號選房結(jié)果公示止，不得參加其他項目的購房搖號登記。

2、購房登記截止后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照剛需購房人和普通購房人分類編制《登記搖號名冊》，在銷售現(xiàn)場公示后送達公證機構(gòu)，同時報市住房保障和房產(chǎn)管理局、市司法局。公示時間不少于2日。

合肥市搖號買房規(guī)定是什么？

1、為確保購房人能夠獲得公平的購房機會，杜絕商品住戶搖號過程被人為操控情況，根據(jù)市政府文件規(guī)定，依開發(fā)企業(yè)申請，公主機構(gòu)全程主持搖號活動。

2、在整個搖號活動過程中，避免任何可能暗箱操作，所有環(huán)節(jié)公開、透明，邀請見證人，或形成自證材料，展現(xiàn)工作全過程。