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觀點網訊：5月30日，華潤置地有限公司發布關連交易公告稱，成立合營企業以于東莞進行物業發展。

據觀點新媒體了解，潤投咨詢（華潤置地的間接全資附屬公司）與廣利升實業、智鑫物業、合營企業、景祈投資及凱東集團就建議交易及后續合營企業的管理訂立補充合作協議。

合營企業為于2021年8月根據合作協議注冊成立的華潤置地非全資附屬公司，以開發項目，負責拆除土地的建筑物，其后向東莞市政府申請土地變更，涉及向東莞市政府相關部門重新登記該幅土地作住宅、辦公及商業用途。

上述土地位于東莞市東城街道東莞大道與鴻福路交匯，土地面積約296000平方米。

于本公告日期，合營企業分別由潤投咨詢、廣利升實業及智鑫物業擁有51%、29%及20%股權。建議交易將不會導致潤投咨詢于合營企業中持有的控制權或權益減少。緊隨完成后，合營企業將成為潤投咨詢與景祈投資分別持有51%及49%股權的合營企業。

華潤置地任務，有必要訂立補充合作協議，以就建議交易重新建立合資企業未來營運及治理的框架。董事會亦認為，訂立補充合作協議可提高潤投咨詢及補充合作協議其他訂約方的權利及責任以及合營企業的營運及治理基于建議交易之確定性，惟不會導致集團于合營企業持有的控制權或權益減少。

再者，董事會亦相信，擁有華潤資產為合資伙伴可提升其融資能力，這有利于合營企業的未來營運及該項目的發展。

公告顯示，廣利升實業主要從事國內貿易、供應鏈管理及企業管理諮詢業，由方武權最終實益擁有；智鑫物業主要從事物業租賃、物業管理及商業租賃業務，由謝燦輝最終實益擁有。

景祈投資主要從事物業管理及房地產諮詢業務，最終實益股東為華潤股份，通過華潤資產經多個投資管道間接持有景祈投資約34.41%權益。