近日，龍崗區坂田街道歐威爾空調廠城市更新單元“工業上樓”項目公示規劃（草案）。

公示顯示，項目開發建設用地面積為129405.7平方米，規劃容積889169平方米，其中住宅266750平方米，配套一所36班九年制學校及幼兒園。

(資料圖片)

據了解，申報主體為深圳市星火文化產業運營管理有限公司，經工商信息查詢，該公司為深圳市萬科發展有限公司全資子公司。

項目位于深圳市龍崗區坂田街道，西臨五和大道，北臨環城南路，南臨雅寶路，東臨雅南路。

坂田歐威爾空調廠東片區更新單元用地面積163503.2平方米，拆除范圍用地面積160437平方米，開發建設用地面積為129405.7平方米（含納入零星用地面積3000平方米）。

規劃容積889169平方米，其中住宅266750平方米，廠房339043平方米，創新型產業用房150000平方米，產業配套用房111888平方米（含小型商業服務設施6000平方米<含母嬰室20平方米>，配套宿舍105888平方米<含宿舍型保障性租賃住房24453平方米>），公共配套設施（含地下）21488平方米（含12班幼兒園5004平方米、占地3600平方米，公交首末站4300平方米，社區健康服務中心1500平方米，社區老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室2000平方米，托育中心600平方米，黨群服務中心650平方米，社區管理用房300平方米、社區警務室100平方米、社區服務中心400平方米，郵政所125平方米，小型垃圾轉運站315平方米，環衛工人作息房14平方米，再生資源回收站80平方米，公共充電站1100平方米，社區級公共配套用房3500平方米）；

另居住地塊配建社區體育活動場地占地2600平方米，社區兒童游戲場地占地1800平方米，工業地塊配建社區體育活動場地占地2000平方米，公共停車位60個，物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

據公示顯示，項目有3宗普通工業用地、1宗新型產業用地、2宗二類居住用地（住宅面積 266750平方米）、1宗教育設施用地（36班九年一貫制學校）。

總平面布局示意圖上顯示，項目住宅部分約有10棟49-55F、3棟8-17F高層建筑組成。

申報主體簡介

申報主體為深圳市星火文化產業運營管理有限公司，經工商信息查詢，該公司為深圳市萬科發展有限公司全資子公司。

深圳市萬科發展有限公司（以下簡稱深圳萬科）正式成立于1994年，是萬科集團的全資子公司和核心利潤企業。前身為1988年成立的萬科集團房地產經營管理本部，也是集團第一家專業房地產公司，是萬科集團房地產業務的發源地。