“我想看看一套北區(qū)的大平層，有哪些推薦和優(yōu)惠?！?/p>

(資料圖片)

“到現(xiàn)場更能比較各家地產(chǎn)和銀行的優(yōu)惠情況，房子看好后，裝修也能在現(xiàn)場敲定?！?/p>

“最近重慶多項政策密集出臺，我覺得到了換房的好時機(jī)，所以想看一套別墅。”

9月7日，2023重慶秋季房地產(chǎn)暨家居展示交易會在江北區(qū)觀音橋開幕，展會共設(shè)置展位47個，分為商品房、二手房及租賃住房、避暑休閑地產(chǎn)、家居家電家裝宣傳和住房金融服務(wù)五大展區(qū)。沖著當(dāng)前的購房政策，不少市民準(zhǔn)備出手。

“我詳細(xì)了解了重慶‘認(rèn)房不認(rèn)貸’的政策，感覺政府能給的優(yōu)惠可能也就這些了，準(zhǔn)備跨區(qū)買一套改善住房?！笔忻駨埾壬f，他準(zhǔn)備使用公積金貸款，再加上房交會期間各區(qū)縣和房企的優(yōu)惠政策，房貸壓力應(yīng)該不太大。

上游新聞記者了解到，現(xiàn)場不少市民都是和張先生一樣，做了充足的“功課”。

“我打算在兩江新區(qū)看一套房子，新聞?wù)f契稅補(bǔ)貼一半，我想到現(xiàn)場再了解一些樓盤信息，如果合適，這幾天就買?！?/p>

市場信心的恢復(fù)跟重慶近期密集出臺的政策不無關(guān)系。

8月11日，重慶出臺了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策有關(guān)事宜的通知》，優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定、支持公積金支付首付款等7條政策；9月1日出臺了《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性購房需求的通知》，優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定、新購住房再交易管理等5條政策，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場需求，對市民群眾釋放出利好信號。

從市場反饋來看，政策的落地實施取得明顯成效，政策發(fā)布后，購房咨詢量大幅增加。

據(jù)了解，近期商品房樓盤售房部客戶到訪量較8月上旬上升兩成左右；頭部房屋中介機(jī)構(gòu)帶看客戶量增長了15%左右。8月中下旬，住房公積金日均受理量較8月上旬增長了27%，商品房日均成交量較8月上旬增長了39.9%，進(jìn)一步助推房地產(chǎn)市場復(fù)蘇。同時，調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，其中非普通住宅由3.5%降至2%，商業(yè)、車庫由3.5%降至2.5%；優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管和車位配比，完善商品房項目周邊配套建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸服務(wù)等一系列供給端政策獲得市場良好反響。

“多重政策措施的出臺，釋放出積極向好的信號，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場恢復(fù)，提振市場信心，穩(wěn)定市場預(yù)期。”重慶市住房城鄉(xiāng)建委市場處處長湯雁冰說。