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溫州鹿城區：人才房票補貼可抵首付，最高800萬元

澎湃新聞記者 龐靜濤

據微信公眾號“溫州鹿城發布”，8月21日，《溫州市鹿城區人才房票補貼實施細則(試行)》(下稱“細則”)正式出臺，對由鹿城區人民政府發放的人才住房券的申請及使用作出詳細規定。細則將于2023年9月20日起實施，有效期2年。

細則顯示，全職在鹿城區用人單位工作且經區委人才工作領導小組辦公室認定的人才分類目錄ABCDEF類人才，同時符合相關的在職要求和住房條件的，可申請人才房票。

具體而言，在職要求方面，已與用人單位簽訂3年(含)以上全職工作合同，且已以鹿城區用人單位為主體連續繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種，下同)6個月以上。其中F類人才限全職在鹿城區范圍內企業、民辦非企業單位、中介機構、中小學(幼兒園)、醫療衛生機構工作的人才。

住房條件要求是指，ABCDE類人才本人及配偶在溫州均未享受過溫州政府購房類優惠政策；F類人才本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房建筑面積少于60平方米，且未享受過溫州政府購房類優惠政策。

細則明確了補貼標準。A類人才，給予最高800萬元購房補貼，B、C、D、E、F1、F2、F3類人才分別給予160萬元、130萬元、100萬元、80萬元、60萬元、40萬元、20萬元人才房票補貼。

對于房票的結算。細則顯示，鹿城區的人才房票補貼資金納入年度預算，設立專戶，實行?？顚Ｓ?。

人才購買新建商品住房時，將《鹿城區人才購房房票》交由房地產開發企業收取并核驗，按票面金額一次性抵扣房款，房票可抵首付，但不得超過購房款總額。區住建局在已備案的購房合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補貼額度和產權行政限制時間。房地產開發企業憑《鹿城區人才購房房票》、已備案的購房合同及相關材料報區住建局核查并申請辦理結算。

人才購買二手住房時，憑《鹿城區人才購房房票》、房屋買賣合同至區住建局辦理預登記，區住建局在房屋買賣合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補貼額度和產權行政限制時間。人才先行支付購房款，并憑房地產評估報告等相關材料辦理不動產轉移登記。人才取得不動產權證后，憑《鹿城區人才購房房票》、房地產評估報告、不動產權證及相關材料，報區住建局核查并申請辦理結算。