提前還房貸需要本人親自去嗎?
要求本人辦理，是需要借貸者攜帶本人的身份證件，簽字辦理的。如確有特殊情況，可以聯系貸款經辦行或當地的貸后服務中心確認能否代辦，因為是否可以代辦，各地、各大銀行的規定是不一樣的。
若是可以代辦的話，家人帶上貸款人的證件去操作即可，若是不能代辦，可以在所在地公證處，辦理一份委托家人提前還款并領取相關手續的委托書，家人任委托公證書是可以辦理提前還貸和領取資料手續的。
通常情況下，部份提前還款可以由家人去銀行預約或由借款人通過網上銀行預約，并將還款部份資金存入月供卡中，銀行自動扣除。全部提前還款因涉及到領取結清證明和房產證等事宜，通常銀行要求借款人本人或產權共有人才能辦理。
房貸審批不通過首付怎么辦
在買房時貸款審批沒有通過，所支付的首付款會全額退還的。如果購房者還想要這套房子，那么首付款就不用退了，但是要補足剩余的房款。如果是因為購房者的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金可能無法退還，需要購房者和開發商或房東進行溝通，協商處理。如果是因為開發商或房貸的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金也會全額退還。
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