房貸15年能提前還款嗎？房貸提前還款利息怎么算？

2023-04-23 16:04:03 來源：北方財富網(wǎng)

房貸15年能提前還款嗎?

如果你是以下這三種人，就能提前還：

1、除了五年定存，一點理財能力都不懂的，建議提前還;

2、想還清貸款作抵押的，建議提前還;

房貸提前還款利息怎么算?

1、如果是全額還款，只需還剩下30-3=27萬的本金，加還款當(dāng)月利息1158.75元，總共271158.75 元。

2、如果部分還款，比如還10萬，還款貸款期限不變，月還款減少，那么還款當(dāng)月需還103658.75 元。按新辦法重新計算，新調(diào)整后下月還款2284.27元，每月遞減6.72 元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息23175元。

3、如果部分還款，還是還10萬，但縮短貸款期限月還款額基本不變。那么還款當(dāng)月需還103658.75 元，調(diào)整后還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月，新調(diào)整后下月還款3218.85 元，每月遞減10.73 元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息37552元。

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