個(gè)人住房商業(yè)性貸款是什么?個(gè)人住房商業(yè)性貸款額度是多少?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款是什么？
個(gè)人住房貸款。商業(yè)貸款又稱(chēng)個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，對(duì)于城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款，實(shí)行法定貸款利率。提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款額度是多少？
銀行規(guī)定個(gè)人住房商業(yè)貸款的最高額度不能超過(guò)500萬(wàn)，且住房商業(yè)貸款的額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。如果是新房，并且是購(gòu)買(mǎi)的首套住房那么最高可以貸款70%。也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子可以貸70萬(wàn)。如果購(gòu)買(mǎi)的是第二套房子，并且房子是新的，那么最高的貸款額度是30%，也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子可以貸30萬(wàn)。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，貸款額度不能超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70%。也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子，評(píng)估價(jià)是80萬(wàn)，最多可貸56萬(wàn)。
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