什么叫買房跳單
1、“買房跳單”是指買受人或出賣人已經(jīng)與中介或者中介公司簽署了預(yù)售確認(rèn)書，中介公司已經(jīng)按照合同的約定履行了提供*資源信息并促使買賣雙方見面洽談等促進(jìn)交易的義務(wù);但是買賣一方或雙方為了規(guī)避中介費(fèi)，跳過中介私自簽訂房屋買賣合同的行為。
2、“買房跳單”行為的發(fā)生通常跟交易方認(rèn)為中介費(fèi)過高或交易雙方對中介提供的服務(wù)不滿，造成跳單的。在法律上，“跳單”行為屬于不誠信行為和違約行為，違約方要安裝合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
買房跳單要承擔(dān)哪些后果
1、買房跳單的買房人信譽(yù)受損，可能會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)中介公司的黑名單。
2、如果買房之前，買房人和中介簽訂過中介合同，買房跳單需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買房人違反《民法典》第九百六十五條規(guī)定，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
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