第二次用公積金買(mǎi)房有什么要求呢?
1、首次申請(qǐng)的公積金貸款必須已經(jīng)還清了，如果首次申請(qǐng)的公積金貸款還有余額的話(huà)，是不能再去申請(qǐng)公積金貸款的，畢竟個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。
2、還必須滿(mǎn)足信用良好，無(wú)不良信用記錄，工作收入穩(wěn)定，擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
而且第二次申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的話(huà)，首付比例也會(huì)有所提高，一般規(guī)定的是60%的首付比例，不過(guò)各地政策不同，可能會(huì)有所差別。另外需要注意的是，第二次申請(qǐng)公積金貸款，它的利率可能也會(huì)有所上浮。
公積金第二次貸款必備條件是什么?
(一)在借款人提供家庭(戶(hù)口)人均建筑面積低于30平方米(不含)證明情況下，住房公積金貸款還清一個(gè)月后，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。首付比例不得低于50%(含)，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。
(二)在借款人提供家庭(戶(hù)口)首套住房建筑面積低于90平方米(不含)證明情況下，住房公積金貸款還清一個(gè)月后，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。首付比例不得低于50%(含)，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。
(三)在借款人提供無(wú)房戶(hù)證明情況下(首次公積金貸款所購(gòu)房屋已拆遷、轉(zhuǎn)讓等)，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款，首付比例不得低于50%(含)，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。
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