固定資產(chǎn)投資涉及的范圍廣泛，各部門、各行業(yè)、各地區(qū)每年都要有一定數(shù)量的固定資產(chǎn)投資項目，固定資產(chǎn)投資項目本身也具有過程不同等差別，為了統(tǒng)計和管理上的方便，人們從多個角度對固定資產(chǎn)投資項目進行分類。

(一)按建設性質(zhì)一般分類

按行業(yè)分類：能源項目、交通項目、原材料工業(yè)項目、裝備工業(yè)項目、農(nóng)業(yè)項目、林業(yè)項目、水利項目、生態(tài)和環(huán)境保護項目、商業(yè)和服務業(yè)項目、科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育項目以及房地產(chǎn)開發(fā)項目等。

按投資主體分類：政府投資項目(又分為中央項目、地方項目)、企事業(yè)單位投資項目(含外商投資項目、合資項目、民營企業(yè)投資項目、社會團體投資項目)、個人投資項目。

按項目建設性質(zhì)分類：新建項目、擴建項目、改建項目。

按項目建設階段分類：籌建項目、開工項目、在建項目、建成投產(chǎn)項目、收尾工程項目。

(二)按建設項目的市場性能分類

公益性建設項目，主要指為社會提供服務的建設項目，包括國防、科學研究、教育、文化設施、醫(yī)療衛(wèi)生、體育運動、生態(tài)和環(huán)境保護等建設項目。

基礎性建設項目，主要指具有自然壟斷性、建設周期長、投資規(guī)模大、投資回收期長、收益低的基礎設施和部分基礎工業(yè)建設項目，如能源項目、交通項目、水利項目、城市基礎設施項目等。

競爭性建設項目(又稱經(jīng)營性項目)，主要指投資收益好、對市場反應靈敏，具有市場競爭能力的建設項目，如加工工業(yè)項目、商業(yè)及服務項目、房地產(chǎn)開發(fā)項目等。

(三)按政府管理權限分類

劃分為實行審批制、核準制、備案制項目。

核準類：工業(yè)類、倉儲物流的項目大部分屬于備案類，其中對環(huán)境有污染的化工、石油、爆炸等、還有外資企業(yè)的工廠類項目屬于核準類。對于實行核準制的項目，企業(yè)僅需向政府提交項目申請報告即可，不再經(jīng)過批準項目建議書、可行性研究報告、節(jié)能評估報告和開工報告的程序。

審核類：所有的房地產(chǎn)項目由國家財政出錢建設的項目屬于審批類，包含文、教、衛(wèi)系統(tǒng)，即圖書館、文化宮、音像器材、書店，教育系統(tǒng)等。對于政府直接投資或以資本金注入方式投資的項目，需報送審批項目建議書和可行性研究報告。對于投資補貼、貸款貼息、轉貸的項目，只審批資金申請報告。

備案類：即自然人自籌資金開發(fā)的房地產(chǎn)項目，如商品房、商業(yè)大樓、住宅小區(qū)、幼兒園、私立學校、辦公大樓等等均屬備案類，重點是自然人自籌資金開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

這三大類別手續(xù)審批最簡單的是備案，然后是核準類，比較難是審批類。

土地屬于無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)

土地屬于無形資產(chǎn)，不屬于固定資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指無法直接被物理實體表現(xiàn)出來的財產(chǎn)，例如：技術、知識、商業(yè)機會等。而固定資產(chǎn)是指能夠直接被物理實體表現(xiàn)出來的財產(chǎn)，例如：房屋、車輛、電線桿等。無形資產(chǎn)可以通過投資、出租等方式轉化為固定資產(chǎn)，而固定資產(chǎn)則是一種永久性的財產(chǎn)。