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如何提前還房貸? 房貸提前還款好處是什么?

2023-05-18 16:13:40 來源:第一經(jīng)濟網(wǎng)

如何提前還房貸

1、全部提前還款。借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的,借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。

2、部分提前還款。個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款。

如何提前還房貸

房貸提前還款好處是什么

1、節(jié)省利息。比如用戶貸款50年,氛圍20年償還,等額本息還款方式,年利率為4.9%,那么用戶20年需要支付28.5萬的利息,平均每年一萬多。提前還款就可以節(jié)省掉大部分利息。

2、減輕月供壓力。提前還款除開全部結(jié)清還可以部分還清,可以減少部分貸款本金,利息也會跟著減少。

3、釋放心理壓力。用戶背負著巨大的債務(wù),每天心里都會有很大的壓力,因為需要每個月按時償還。提前還款之后,經(jīng)濟壓力變輕了,那么精神壓力也就同樣的到放松。

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