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為什么不建議買商住樓?買商住樓需要注意什么?

2023-05-19 15:42:20 來源:今報在線

為什么不建議買商住樓?

1、商住樓的生活成本會比較高一些,比如說水電都是按照商業(yè)標準來收費的。

2、商住樓通常來說是兩梯多戶的設計,有些人會用來辦公,有些人是買來居住的,所以說這種居住的環(huán)境會比較雜亂,風險性大。

3、購買商住樓沒有辦法落戶的,若是買房了就是為了落戶上學區(qū)房的話,那商住房是不行的。

買商住樓需要注意什么?

1、在購買商住樓時,房子產權還是要特別的注意,若是房子產權為40年時,就要了解房子到期后,土地出讓金等要怎么繳納才可以。

2、商住樓雖說兼?zhèn)渚幼『娃k公,但是這種房子是不能落戶。若是有打算購房落戶的人就要考慮清楚了,叵是手頭預算有限的話,商住樓也是只能全款付的,而且商貸利率會比較高,還不能用公積金購買,只能貸款房款的一半,時間為10年。

關鍵詞: 商辦房 商辦房的用途 商住房的用途

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